Ce que l’auditeur examine
L’audit porte sur la situation réelle du logement : toiture, murs, sols, fenêtres, ventilation, chauffage, eau chaude et éventuels problèmes de salubrité. L’auditeur recueille les preuves disponibles, modélise la performance et formule des recommandations.
Le rapport permet d’éviter les séquences incohérentes, par exemple remplacer une chaudière avant de réduire fortement les besoins de chauffage ou poser des châssis étanches sans prévoir le renouvellement d’air.
Audit et nouveau financement
Pour le nouveau régime de soutien, l’audit est normalement préalable à la demande et doit avoir été réalisé ou actualisé depuis un an au maximum. Il permet de déterminer le label PEB, les travaux de sécurité et de salubrité, et le scénario énergétique.
Une exception est prévue pour certains demandeurs de catégorie C1 : le label peut être estimé lors de l’expertise du prêteur. Le même mécanisme peut s’appliquer à une demande simultanée de Rénopack et d’Accesspack. Ces cas ne dispensent pas de faire vérifier le parcours exact par l’organisme compétent.
Préparer la visite
- Plans, actes ou informations sur l’année de construction.
- Certificat PEB et rapports précédents.
- Factures ou fiches techniques des isolants déjà posés.
- Consommations de chauffage et d’électricité.
- Photos des zones difficiles d’accès.
- Liste de vos projets à court et à long terme.
- Informations sur l’occupation et le confort recherché.
Après le rapport
Le rapport doit être lu comme une feuille de route. Vous pouvez demander des devis par étape, vérifier la compatibilité des solutions et organiser le financement. Pour une demande de prime ou de prêt, respectez strictement l’ordre administratif : enregistrement, accord éventuel, travaux, pièces justificatives puis demande.
Un audit solide n’impose pas un entrepreneur. Il vous donne un cadre pour comparer des devis sur la même base.
Questions fréquentes
Qui peut réaliser un audit Logement ?
Un auditeur Logement agréé par la Wallonie. La liste officielle permet de rechercher un professionnel.
L’audit est-il identique au certificat PEB ?
Non. Le certificat décrit la performance du logement ; l’audit va plus loin dans la planification des travaux.
L’audit suffit-il à obtenir le prêt ?
Non. L’audit prépare le scénario, mais les revenus, le logement, les travaux, les devis et les autres conditions sont vérifiés par l’organisme prêteur.
Sources officielles
Informations vérifiées le 4 octobre 2026. Les règles pouvant évoluer, consultez toujours la version officielle au moment de votre demande.